DIE PARTEIEN . Dieser kurzfristige Mietvertrag („Vertrag“) wurde am {{reservation_date}} zwischen den folgenden Parteien geschlossen:

Gast: {{guest_name}} („Gast“) und

Host: {{host_name}} („Host“).

DIE RÄUMLICHKEITEN . Der Gastgeber verpflichtet sich, das unten beschriebene Anwesen an den Gast zu vermieten, und der Gast verpflichtet sich, vom Gastgeber zu mieten:

Postanschrift: {{address}}

Im Folgenden als „Räumlichkeiten“ bezeichnet.

MIETDAUER . Dem Gast ist es gestattet, die Räumlichkeiten vom {{checkin_date}} ab {{checkin_time}} bis zum {{checkout_date}} um {{checkout_time}} zu beziehen („Mietdauer“).

RUHEZEITEN . Die Ruhezeit beginnt jeden Abend um 22:00 Uhr und dauert bis zum Sonnenaufgang. Aus Rücksicht auf die Anwohner wird in den Ruhezeiten keine Musik gespielt und die Lautstärke auf ein Minimum beschränkt.

BEWOHNER . Die Gesamtzahl der Personen, die sich während der Mietdauer auf dem Gelände aufhalten, beträgt insgesamt {{number_of_guests}} Gäste.

Vertrag über die Anmietung der Immobilie

abgeschlossen gemäß § 2201 ff. des Gesetzes Nr.
89/2012 Slg., Bürgerliches Gesetzbuch, in geänderter Fassung (nachfolgend
"Bürgerliches Gesetzbuch")

von und zwischen den folgenden Vertragsparteien:

Geltschberg, sro à Vermieter

Unternehmens-Identifikationsnummer: 49623303

Eingetragen
Büro in Horní Chobolice č. ev. 6,
411 45 Liběšice

Vertreten durch: Pavol Kováčik,
Proxy

Bankkonto-Nr.:
5070013192/5500

{{guest_name}} à Mieter

Ständiger Wohnsitz::[]

Geburtsdatum:[]

Personalausweis-Nr./Pass-Nr.:[]

Telefonnummer:[]

E-Mail:[]

Einleitend
Rückstellungen

Der
Der Vermieter erklärt, unter anderem Eigentümer des Grundstücks Nr. st. 95 zu sein
im Katastergebiet Horní Chobolice, dessen integraler Bestandteil das Gebäude ist
Nr. 28 (das Grundstück samt allen seinen Bestandteilen, Zubehör und
Ausrüstung im Folgenden als „Eigentum“ bezeichnet).

Der Mieter möchte die Immobilie vom Vermieter mieten zu einem
kurzfristig und der Vermieter möchte dem Mieter die Nutzung der Immobilie überlassen
gemäß den in diesem Vertrag vereinbarten Bedingungen.

Dem Mieter ist aus den übermittelten Energiedaten bekannt,
Energieausweis, aus dem hervorgeht, dass die Energieeffizienz der Immobilie in die Klasse G eingestuft wird.

a) Gegenstand und Zweck des Mietvertrages

1. Auf der Grundlage von
die Reservierung der Immobilie durch den Mieter, der Vermieter vermietet hiermit
dem Mieter das Objekt zu den in dieser Vereinbarung festgelegten Bedingungen
Vertrag und der Mieter akzeptiert das Objekt für seine Nutzung unter den Bedingungen und
Bedingungen, die in diesem Vertrag und den zugehörigen Dokumenten festgelegt sind.

2. Der Zustand,
Die Ausstattung und das Zubehör der Immobilie sind detailliert beschrieben.
im „Protokoll über die Übergabe und Abnahme des Eigentums“ festgelegt,
welche als Anlage Nr. 1 einen integrierenden Bestandteil dieses Vertrages bildet .

3. Der Vermieter
vermietet das Objekt zur kurzfristigen Nutzung durch den Mieter, ggf. auch
Angehörige des Haushalts des Mieters und weitere mit dem Mieter zusammen wohnende Personen,
und solche ausschließlich für Erholungszwecke und der Mieter verpflichtet sich, zu zahlen
die Miete (wie unten definiert) und andere in diesem Vertrag vorgesehene Zahlungen in
ordnungsgemäß und rechtzeitig zu handeln und das Eigentum in Übereinstimmung mit dem Gesetz zu nutzen,
die Hausordnung und dieser Vertrag.

4. Der Mieter erklärt ausdrücklich, dass:

ü er/sie erkennt an, dass die Immobilie nicht für Wohnzwecke bestimmt ist
Verwendung und dass der Zweck dieses Vertrages nicht darin besteht, die Verwendung der
Überlassung von Sachen zu Wohnzwecken durch den Mieter;

ü hat sich mit dem Zustand der Immobilie vertraut gemacht, der
für den vereinbarten Mietzweck vollkommen ausreichend ist und die
Eigentum in diesem Zustand und ohne Vorbehalt;

ü wurde vom Vermieter ordnungsgemäß mit der Funktionsweise des
mit den Geräten und Einrichtungen sowie den Sicherheitsvorschriften für deren Benutzung vertraut zu sein;

ü vor der Unterzeichnung dieses Vertrages hat er/sie sich vertraut gemacht
mit den anderen veröffentlichten Informationen über das Eigentum und seine Nutzung, in
insbesondere mit den Allgemeinen Vertragsbedingungen (inkl.
Reservierungssystem und Stornierungsgebühren) (die „AGB“) und das Haus
Regeln und hat diese verstanden.

b) Dauer des Mietverhältnisses

Der Vertrag wird geschlossen für
bestimmter Zeitraum, von[] 17:00 Uhr bis[] :10:00
Bin

Die Vertragsparteien schließen aus
Verlängerung des Mietvertrages im Falle der Nutzung der Immobilie durch den Mieter nach dem
Ende des Mietverhältnisses, ohne dass der Vermieter den Mieter auffordern muss, das
Eigentum.

c) Miete und Zahlung
Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Nutzung der Immobilie

Ø Miete für die Nutzung der Immobilie: CZK[]

Ø Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch – zu zahlen bei
das Ende des Mietverhältnisses.

! Der Mieter erkennt an, dass die Dienste unterbrochen werden können
unabhängig vom Willen des Vermieters (zB aufgrund eines Unfalls, geplanter
Ausfallzeiten, Wartung usw.). In diesem Fall hat der Mieter keinen Anspruch auf
jeglicher Rabatt, jede Reduzierung oder Aussetzung der Miete!

d) Kaution

Bei
Bei der Übergabe der Immobilie zahlte der Mieter dem Vermieter einen Betrag von CZK
5.000,- als Kaution zur Absicherung eventueller Ansprüche des Vermieters
im Zusammenhang mit der Anmietung der Immobilie.

→ Der Vermieter
ist berechtigt, die Kaution zur Befriedigung aller seiner Forderungen zu verwenden
gegen den Mieter aus diesem Vertrag und/oder Ansprüche im Zusammenhang mit
dieser Vertrag (einschließlich u. a. Schadensersatzansprüche, vertragliche
Vertragsstrafen usw.) und diese einseitig gegen die Forderung des Mieters aufzurechnen
auf Rückzahlung bei Beendigung des Mietverhältnisses.

→
Die nicht genutzten Mittel (aus der Kaution) werden vom Vermieter zurückerstattet.
an den Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses und alle Ansprüche des Vermieters gegen
der Mieter zufrieden gestellt sind. Die Vertragsparteien vereinbaren, dass der Vermieter
ist nicht verpflichtet, dem Mieter Zinsen zu zahlen, die im Zusammenhang mit der
Kaution.

e) Rechte und Pflichten des Vermieters

1. Der Vermieter ist verpflichtet
insbesondere (i) die Immobilie dem Mieter auf der Grundlage der
Protokoll der Übergabe und Abnahme des Eigentums und (ii) um die
Mieter eine ungehinderte Ausübung der mit der Nutzung des Objekts verbundenen Rechte.

2. Der Vermieter ist
berechtigt, unter anderem (i) das Eigentum und die Ausrüstung zu inspizieren und für
Zu diesem Zweck gestattet der Mieter dem Vermieter oder einer von ihm ermächtigten Person,
Zugang des Vermieters zum Objekt und (ii) Ausübung anderer Rechte und Pflichten
durch allgemein verbindliche gesetzliche Bestimmungen vorgesehen.

3. Der Vermieter darf nicht
haftet für Verlust oder Beschädigung von Gegenständen und anderen mitgebrachten
die Immobilie durch den Mieter und Personen, die die Immobilie nutzen. Der Vermieter ist nicht
verantwortlich für Verletzungen oder andere Schäden des Mieters und der Personen
Nutzung der Immobilie. Der Aufenthalt und die Bewegung von Personen in der gesamten Immobilie,
einschließlich des Gartens sowie auf dem dazugehörigen Grundstück liegt ausschließlich im
eigenes Risiko des Mieters und aller mit dem Mieter zusammen wohnenden Personen.

4. Der Vermieter behält sich vor
das Recht, die Schlüssel zur Immobilie aufzubewahren, falls ein notwendiger Zugang zur
Eigentum, d.h. im Notfall. Der Vermieter informiert
Der Mieter wird über das Betreten des Grundstücks informiert.

f) Rechte und Pflichten des Mieters

1. Der Mieter
ist verpflichtet, das Eigentum in einer angemessenen Weise zu nutzen, die in der Ausübung der
das Recht aus der Vermietung der Immobilie, ausschließlich für die vereinbarte
Zweck, das Eigentum und das Gemeinschaftseigentum zu schützen, das Haus zu beobachten
Regeln, Sicherheitsvorschriften, Vorschriften zum Brandschutz, Hygiene und zur
Gemeinschaftsräume und -einrichtungen ordnungsgemäß nutzen.

2. Der Mieter
haftet für alle Schäden, die von ihm oder von Personen verursacht werden, die das Eigentum nutzen
mit dem Mieter oder mit Personen, denen der Mieter Zugang zum Objekt gewährt; der Mieter wird den Vermieter unverzüglich über
Schäden nachweislich und entschädigt den Vermieter in vollem Umfang
vor seiner Abreise. Für den Fall, dass der Mieter vorsätzlich oder
fahrlässig einen Schaden in einem solchen Ausmaß verursacht, dass das Eigentum außer
Service, der Mieter hat neben den Kosten für Reparatur und sonstige Schäden,
gegebenenfalls dem Vermieter den entgangenen Gewinn für die Dauer der Reparatur zu erstatten.

3. Der Mieter verpflichtet sich, nicht
in der Immobilie zu rauchen. Sollte der Mieter oder einer der Benutzer der
Wenn der Mieter anfängt zu rauchen, verpflichtet er sich, die
Vermieter eine besondere Entschädigung (Zusatzzahlung) in Höhe von CZK
5.000,00.

4. Der Mieter darf nicht
berechtigt sein, das Objekt oder einen Teil davon unterzuvermieten, den Mietvertrag für
die Immobilie an eine andere Person oder die Nutzung der Immobilie für geschäftliche Aktivitäten (Registrierung
des Sitzes, der Geschäftsstelle, der Niederlassungen usw.). Der Mieter darf nicht
jegliche baulichen Veränderungen am Objekt oder an dessen Innenausstattung oder Veränderungen an der
Installationen oder Versorgungsleitungen. Der Mieter ist darüber hinaus nicht berechtigt, sonstige Änderungen oder
Änderungen an der Immobilie oder ihren Innenräumen.

5. Der Mieter ist
verantwortlich für die Anzahl der Personen, die das Anwesen nutzen, die nicht überschreiten darf
maximal 8 Personen. Diese Personen sind
vorbehaltlich der Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag (einschließlich der
Hausordnung). Im Falle einer Überschreitung der oben genannten
Bei Überschreitung der Personen- bzw. Tieranzahl hat der Vermieter Anspruch auf eine Mehrvergütung.
Artikel g) Abs. 1 Buchstabe e) des Vertrags bleibt von dieser Regelung unberührt.

g) Beendigung des
Immobilienvermietung

1. Das Mietverhältnis
Die durch diesen Vertrag festgelegten Bedingungen erlöschen:

A)
An
Ablauf der vereinbarten Mietdauer;

B)
von
schriftliche Vereinbarung der Vertragsparteien;

C)
durch Rücktritt von dieser
Vertrag durch den Mieter vor Beginn der Mietzeit, auch ohne
aus irgendeinem Grund (unter Rücktritt ist auch der Fall zu verstehen, wenn die
Der Mieter zahlt die zusätzliche Miete nicht zum Fälligkeitstermin oder erscheint nicht
das Objekt auch innerhalb von 6 Stunden nach dem vereinbarten Beginn der
Im Falle eines solchen Rücktritts werden Stornogebühren gemäß AGB berechnet.
angewandt;

d) durch Rücktritt des Vermieters von diesem Vertrag vor Ablauf der
Beginn der Mietzeit ausschließlich aufgrund des Vorliegens schwerwiegender Sicherheits- oder
betriebliche Gründe, die eine sichere oder vollständige Nutzung des Eigentums durch den
Mieter;

e)
durch Beendigung dieser
Vertrag durch den Vermieter ohne Kündigung im Falle eines Verstoßes gegen die
Verpflichtungen des Mieters, die in diesem Vertrag (Art. f) oben) und/oder dem Haus vereinbart wurden
Regeln oder Bestimmungen der AGB durch den Mieter oder Personen für
deren Handeln der Mieter zu vertreten hat. Die Kündigung kann auch
mündlich erteilt und wird mit dem Eingang beim Mieter wirksam. In diesem Fall
Der Mieter ist verpflichtet, das Objekt unverzüglich zu räumen und zu verlassen.

Im Falle einer vorzeitigen Kündigung dieses Vertrages durch den Vermieter aufgrund
auf eine Verletzung der Pflichten des Mieters oder im Falle einer vorzeitigen Kündigung
des Mietverhältnisses durch die Entscheidung des Mieters, hat dieser keinen Anspruch auf
Rückerstattung der Miete oder eines Teils davon oder anderer Zahlungen des
Mieter im Zusammenhang mit diesem Vertrag noch irgendeine andere Entschädigung zu erhalten.

2. Am Tag der
Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, das Objekt zu räumen und
Übergabe - auf Grundlage des entsprechenden Übergabeprotokolls - an den Vermieter
in dem Zustand, in dem es übernommen wurde, unter Berücksichtigung angemessener
Abnutzung. Bei Verlust des Schlüssels zahlt der Mieter die
Vermieter eine Pauschalentschädigung von 800 CZK am Ende des Mietverhältnisses am
letzte.

3. Für den Fall, dass die
Ist das Objekt zum Zeitpunkt der Übernahme nicht schadensfrei, ist der Vermieter
berechtigt, die Reparatur des Schadens durch Dritte zu veranlassen und die
die damit verbundenen Kosten dem Mieter zu erstatten oder diesen Betrag einseitig aufzurechnen
gegen die Kaution. Mit der Unterzeichnung des Übergabeprotokolls
den Betrag für den Stromverbrauch im Objekt in bar zu bezahlen,
basierend auf exakter Berechnung aus dem
entsprechenden Zählerstand. Das Risiko von Schäden an der Immobilie geht auf den
Vermieter erst nach der Unterzeichnung des von beiden unterzeichneten Übergabeprotokolls
Vertragsparteien.

4. Sollte der Mieter
der Verpflichtung nachzukommen, das Objekt zu räumen und es dem
Vermieter im Rahmen des entsprechenden Übergabeprotokolls bis zum Zeitpunkt der Beendigung des
Mietvertrages im Rahmen dieses Vertrages vereinbaren die Vertragsparteien eine vertragliche
Vertragsstrafe in Höhe von 3.000 CZK für jeden Tag der Verzögerung seitens des Mieters bei der Erfüllung dieser
Verpflichtung.

h) Schlussbestimmungen

1. Die Rechte und
Verpflichtungen, die in diesem Vertrag nicht ausdrücklich vorgesehen sind, unterliegen
die Gesetze der Tschechischen Republik, insbesondere die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches.

2. Dieser Vertrag ist
in zwei Ausfertigungen ausgefertigt, wobei jede Vertragspartei
Sie erhalten ein Exemplar.

3. Die Bestimmung von
Vertragsstrafen in diesem Vertrag beeinträchtigen in keiner Weise die Rechte des
Anspruch auf Schadensersatz wegen Verletzung der
der Verpflichtungen, auf die sich die Vertragsstrafe bezieht. Die Bestimmungen von
§ 2239 des Bürgerlichen Gesetzbuches findet keine Anwendung auf Vertragsstrafen nach
Kündigung des Vertrages.

4. Der Mieter übernimmt die
Gefahr einer Änderung der Umstände im Sinne von § 1765 Abs. 2 des
das Bürgerliche Gesetzbuch.

5. Die Parteien des
Vertrag, nach ihren Erklärungen, voll geschäftsfähig, haben
Lesen Sie diesen Vertrag, bevor Sie ihn unterzeichnen, erklären Sie, dass er abgeschlossen ist
nach ihrem wahren und freien Willen, definitiv, ernsthaft und verständlich,
nicht unter Zwang und nicht unter offensichtlich ungünstigen Bedingungen, und befestigen
Ihre Unterschriften beweisen die Echtheit des Vorstehenden.

Anhänge:

Annektieren
Nr. 1 – Protokoll über die Übergabe und Abnahme der
Eigentum.

In __________ am ___________ In __________ am ___________

Vermieter: Mieter:

____________________ _____________________

Geltschberg, sro[]

Pavol Kováčik, Stellvertreter

Allgemeine Vertragsbedingungen

ICH.

Vorläufig
Bestimmungen.

Der
Der Vermieter erklärt, Eigentümer des Grundstücks Nr. 95 im Katastergebiet zu sein
von Horní Chobolice, dessen integraler Bestandteil das Gebäude Nr. 28 ist - ein Gebäude für
Familienerholung, einschließlich aller Zubehörteile, Teile und Ausrüstung
(nachfolgend „Immobilien“ genannt) und ist berechtigt,
die Immobilie zum Zwecke der kurzfristigen Erholung zu vermieten. Die Immobilie wird als Ganzes vermietet.

II.

Beschreibung
der Immobilie und ihrer Ausstattung.

Der
Die Immobilie dient zu Erholungszwecken, die maximale Kapazität beträgt 8 Personen
einschließlich Kinder. Der Mietgegenstand umfasst einen Garten und andere Fläche. Auf
Auf dem eingezäunten Parkplatz der Immobilie können maximal 4 Personen parken
Autos (Wohnwagen), vor dem Haus kann ein weiteres Auto geparkt werden. Ein mehr
detaillierte Beschreibung der Gebäude- und Gartenanlagen, einschließlich
Fotos finden Sie auf der Website: geltschberg.com und in der Übergabe
Protokoll. Der Vermieter garantiert die oben genannte Ausstattung und Einrichtung.

Rauchen,
der Konsum von Drogen oder anderen psychotropen Substanzen, übermäßiger Konsum von
alkoholische Getränke, die Lagerung von leicht entzündlichen oder explosiven Stoffen,
Das Anzünden von Feuern außerhalb des Kaminofens und des Außengrills ist
auf dem gesamten Grundstück verboten.

III.

Gründung
des Vertragsverhältnisses.

Nach
dem Bürgerlichen Gesetzbuch, das Vertragsverhältnis zwischen dem Vermieter und dem
Mieter, der einen Erholungsaufenthalt sucht, erfolgt in Form eines kurzfristigen Mietvertrags
zwischen dem Vermieter und dem Mieter (der an der Freizeiteinrichtung interessierten Person)
Aufenthalt). Das Vertragsverhältnis wird durch diese Allgemeinen Vertragsbedingungen geregelt.
Bedingungen, der Mietvertrag, der ein Übergabeprotokoll enthält
und Akzeptanz des Mietgegenstandes, der Hausordnung und der entsprechenden
Bestimmungen des Gesetzes Nr. 89/2012 Slg., Bürgerliches Gesetzbuch, in geänderter Fassung. Die allgemeinen
Vertragsbedingungen, die Hausordnung und das Muster des Mietvertrags
Vertrag sind auf der Website www.geltschberg.com (nachfolgend
als „Website“ bezeichnet).

Der
Mieter kann nur eine geschäftsfähige Person über 18 Jahre sein, die
verantwortlich für die Durchführung des Vertragsverhältnisses und für
die Einhaltung der einschlägigen Vorschriften auch durch die Personen, die die Immobilien nutzen
Der Mieter hat dafür zu sorgen, dass keine Drittpersonen, die das
Immobilien mit dem Mieter, sowie jede andere Person, die Zugang zu den
Immobilien durch den Mieter, hat angemessen die Verpflichtungen zu erfüllen,
der Mieter ist gesetzlich verpflichtet und der Mietvertrag (inkl. des Hauses
Regeln).

Der
Das Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter kommt zustande
der Zeitpunkt der Gutschrift der Vorauszahlung zum Fälligkeitstermin auf dem Konto des Vermieters
Bankkonto, folglich reserviert der Vermieter die Immobilie für die
gewünschte Aufenthaltsdaten, so dass es dem Mieter vollständig zur Verfügung steht. Durch die Zahlung
der Vorauszahlung der Miete bestätigt der Mieter seine ausdrückliche und
vorbehaltlose Zustimmung zum Wortlaut der Allgemeinen Vertragsbedingungen und
Bedingungen, der Hausordnung und des Mietvertrages und zu dessen Abschluss, wie
sowie die Preiskonditionen, inklusive Stornogebühren. Bei Anreise,
Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter oder einer von ihm bevollmächtigten Person
dem Vermieter seinen gültigen Personalausweis sowie die Ausweisdokumente
aller Personen, die die Immobilie gemeinsam mit ihm/ihr nutzen.

Bei Unterlassung dieser Verpflichtung hat der Vermieter
ist berechtigt, die Immobilie nicht an den Mieter zu übergeben. In diesem Fall
Der Mietvertrag wird entschädigungslos gekündigt und der Vermieter ist
berechtigt, die Stornierungsgebühren gemäß Artikel V.(c) unten zu erheben
diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Reist der Mieter mit mehr Personen an als
maximal zulässige Kapazität der Immobilie (dh 8 Personen, einschließlich
Kinder), ist der Vermieter ausdrücklich berechtigt, diese Personen zurückzuweisen bzw.
eine besondere Rückerstattung (Zusatzzahlung) verlangen, die bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig wird
Vertrag .

IV.

Preise
und Zahlungen.

Nach
Nach dem Absenden der Bestellung wird der Mieter kontaktiert und erhält die Zahlung
Angaben (Kontonummer, variables Symbol) zur bargeldlosen Zahlung einer
Kaution/Vorauszahlung von 50% der Miete gemäß Preisliste auf der
Website oder durch vorherige schriftliche Vereinbarung/Angebot.

Der
Die Anzahlung/Vorauszahlung ist innerhalb von 5 Werktagen nach der Buchung fällig und zu bezahlen.

Auf
Nach Eingang der Kaution/Vorauszahlung bestätigt der Vermieter die
Reservierung an den Mieter per E-Mail. Der Restbetrag der restlichen 50% der
Miete gemäß Preisliste auf der Website ist spätestens 30.
Kalendertage vor dem vereinbarten Mietbeginn.

Wenn
der Mieter die Anzahlung nicht bis zum Fälligkeitsdatum bezahlt, wird die Reservierung
fristlos gekündigt werden und der Vermieter ist berechtigt, die
Die gewünschten Aufenthaltsdaten sind bereits für einen anderen Mieter verfügbar.

Auf
Ankunft am Tag des Mietbeginns, Mietvertrag und Übergabe
Protokoll wird unterzeichnet. Einzelheiten zum Vertragsverhältnis sind geregelt in
der auf der Website veröffentlichte Mustermietvertrag. Der Mietpreis beinhaltet
den Aufenthalt für den vereinbarten Zeitraum, Bettwäsche, Handtücher, Brennholz, Erholung und
Unterkunftsgebühr an die Gemeinde. Die Miete beinhaltet nicht die
Stromverbrauch, den der Mieter verpflichtet, dem Vermieter zu zahlen am
am Tag des Mietendes entsprechend dem tatsächlich festgestellten Verbrauch
wenn die Immobilie an den Vermieter zurückgegeben wird.

V.

Stornierung
Gebühren.

In
der Fall, dass der Mieter nach der Zahlung der Kaution/Vorauszahlung oder
die Miete gemäß diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen in voller Höhe zu zahlen, den Mietvertrag zu kündigen,
zum vereinbarten Mietbeginn nicht erscheint oder
Grund auf Seiten des Mieters kommt der Mietvertrag nicht zustande (alle
im Vorstehenden als „Kündigung des Mietvertrags“ bezeichnet),
Das Vertragsverhältnis gilt als beendet und der Mieter ist
Anspruch auf Rückerstattung eines anteiligen Betrags der geleisteten Anzahlung/Vorauszahlung,
abzüglich der unten aufgeführten Stornierungsgebühr je nach Datum der
Stornierung:

a) 60 Tage oder mehr vor dem vereinbarten Beginn der
Mietvertrag ............... Stornogebühr von 0%, die Anzahlung/Vorauszahlung wird
vollständig zurückerstattet werden;

b) 59 bis 30 Tage vor dem vereinbarten Beginn der
Mietvertrag .......... Stornogebühr 50% der geleisteten Anzahlung/Vorauszahlung, die
Die verbleibende Hälfte der Anzahlung/Vorauszahlung und der Restbetrag werden
zurückerstattet werden,

c) 29 Tage oder weniger vor dem vereinbarten Beginn der
Mietvertrag............. Stornogebühr 100%, die gesamte Anzahlung/Vorauszahlung
Die bereits gezahlten Beträge verfallen, alle weiteren Zahlungen des Mieters werden
zurückerstattet.

Stornierung
des Mietvertrages muss vom Mieter schriftlich an die folgende E-Mail-Adresse erfolgen
Adresse des Vermieters: info@geltschberg.com, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der
Datum des Eingangs der E-Mail des Mieters über die Kündigung des Mietvertrags ist
maßgebend für die Berechnung der Tage nach den oben genannten
Bestimmung.

Der
Der Vermieter ist berechtigt, die geleistete Kaution/Vorauszahlung zur Begleichung seiner
Ansprüche gegen den Mieter in Höhe der Stornierungsgebühr und deren einseitige Aufrechnung mit dem Mieter
Anspruch auf Rückzahlung der Kaution nach Beendigung des Vertrages
Verhältnis, dem der Mieter ausdrücklich zustimmt.

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung der
Stornierungsgebühr gemäß Punkt c) oben an den Vermieter, auch wenn die
Miete nicht innerhalb von 6 Stunden nach dem vereinbarten Mietbeginn erfolgt; in
In diesem Fall wird der Mietvertrag entschädigungslos gekündigt, es sei denn, der
Die Parteien vereinbaren schriftlich etwas anderes.

Die Parteien vereinbaren weiterhin, dass
Falls der Mieter den Restbetrag der Miete nicht fristgerecht zahlt,
gilt als Kündigung des Mietverhältnisses durch den Mieter mit allen
Folgen, die oben beschrieben sind. Für den Fall, dass der Mieter den Mietvertrag kündigt
durch seine/ihre eigene Wahl vor dem vereinbarten Kündigungstermin, ist er/sie nicht
Anspruch auf eine Entschädigung.

VI.

Mieten
Termine.

Der
Immobilien können für die auf der Website www.geltschberg.com aufgeführten Zeiträume gemietet werden . In der Sommersaison sind es ganze Vielfache von Wochen, ausserhalb der
Sommersaison für kürzere Zeiträume, jedoch für mindestens 2 Nächte. Ausnahmsweise können andere Termine vereinbart werden. Für wöchentliche Aufenthalte ist die Immobilie samstags ab
17:00 Uhr, das Ende der Wochenaufenthalte inkl. Übergabe ist immer Samstag bis
10:00 Uhr. Bei Wochenendaufenthalten oder kürzeren Aufenthalten als wöchentliche Aufenthalte ist der Check-in
zwischen 17:00 und 19:00 Uhr, Aufenthaltsende und Übergabe bis 10:00 Uhr, sofern nicht anders angegeben
im Voraus vereinbart.

Der
Vermieter erwartet den Mieter direkt in der Immobilie, wo er die
Mieter alle Geräte, weisen den Mieter auf die Einhaltung der Regeln,
Unterzeichnung eines Mietvertrages samt Übergabe- und Abnahmeprotokoll
die Immobilie.

An
am Tag des Mietbeginns, vor der Ankunft in der Immobilie,
um Anruf wird gebeten (mindestens 60 Minuten im Voraus, Telefonnummer +420 777 944 120).

VII.

Haustiere.

Auf
Nach Absprache können zugelassene Haustiere angemessener Größe im Real untergebracht werden.
Anwesen, und der Mieter ist für ihr Verhalten und ihre Sauberkeit verantwortlich.
Der Vermieter berechnet für jedes Haustier eine Gebühr von 50,- CZK/Tag.

VII.

Ansprüche.

Der
Der Vermieter ist verantwortlich für die Richtigkeit der Angaben auf der
Website über die Lage, Ausstattung und Ausstattung der Immobilie. Wenn
der Mieter und seine Gäste an der Nutzung des Mietgegenstandes gehindert sind
nicht von ihnen zu vertretenden Gründen nicht im vereinbarten Umfang
der Mietvertrag nicht wesentlich den vereinbarten Bedingungen entspricht,
Der Mieter hat das Recht, eine Beschwerde einzureichen. Der Mieter kann eine Beschwerde nur während der voraussichtlichen Aufenthaltsdauer einreichen.
Über die Beschwerde wird ein Protokoll angefertigt, das vom Vermieter und dem
Mieter. Die Rechtmäßigkeit der Beschwerde wird vom Vermieter beurteilt und, falls
der Vermieter dies für gerechtfertigt hält, hat der Mieter Anspruch auf die Rückerstattung eines
angemessener Teil der Miete, oder der Mieter und der Vermieter können andere vereinbaren
Entschädigung, zB ein Rabatt für einen zukünftigen Aufenthalt etc.

VIII.

Persönlich
Datenverarbeitung.

Von
Mit dem Absenden der Bestellung bestätigt der Mieter die Richtigkeit der angegebenen Daten
und erteilt dem Vermieter seine Zustimmung zur Verarbeitung und Speicherung seiner
personenbezogene Daten und die Daten anderer Personen gemäß den Allgemeinen
Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und das Gesetz Nr. 110/2019 Slg. in der jeweils gültigen Fassung zur
Umfang der bereitgestellten personenbezogenen Daten, zum Zwecke der Abwicklung und
Erfüllung des Mietvertrages und Registrierung der Gäste gemäß Gesetz Nr.
565/1990 Slg., über lokale Gebühren und Gesetz Nr. 326/1999 Slg., über den Wohnsitz von
Ausländer in der Tschechischen Republik und zur Änderung bestimmter Gesetze. Der Vermieter
verpflichtet sich, die personenbezogenen Daten der betroffenen Personen gemäß
mit dem Recht der Europäischen Union (insbesondere der DSGVO) und den einschlägigen nationalen Gesetzen
so dass kein Dritter Zugriff darauf hat. Mit der Abgabe der Bestellung
stimmt zu, dass der Vermieter seine E-Mail-Adresse zur Kommunikation mit
ihn/sie und für die Zusendung verfügbarer Angebote. Diese Zustimmung kann vom
Mieter jederzeit. Weitere Informationen zu Art und Umfang der Verarbeitung
von personenbezogenen Daten sowie die Rechte und Pflichten des Mieters sind in einer
separates Dokument, das auf der Website veröffentlicht wird.

IX.

Finale
Bestimmungen.

Diese
Allgemeine Vertragsbedingungen treten am 1.10.2021 in Kraft, sind
öffentlich zugänglich auf der Website des Vermieters und sind integraler Bestandteil der
Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter. Durch die Zahlung der
Kaution/Vorauszahlung der Miete, bestätigt der Mieter, dass er/sie gelesen hat
diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, dass er/sie sie versteht und ihnen zustimmt
bedingungslos und dass die bei ihm/ihr wohnenden Personen sich vertraut machen
mit ihnen. Der Vermieter behält sich das Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu ändern oder zu aktualisieren.
Vertragsbedingungen. Nach Zahlung der Anzahlung/Vorauszahlung
für die Miete gemäß diesen Allgemeinen Vertragsbedingungen
und dem Mietvertrag können Änderungen dieser Bedingungen nur vorgenommen werden
in Form von schriftlichen Änderungen, die von beiden Parteien vereinbart und unterzeichnet wurden.

Von
Bestellung der Reservierung und Zahlung der Anzahlung für die Miete an den
Kontonummer des Vermieters, bittet der Mieter den Vermieter ausdrücklich,
die Erbringung von Dienstleistungen nach diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und den
Mietvertrag sofort nach seinem Abschluss im Sinne von Abschnitt
1823 des Gesetzes Nr. 89/2012 Slg., Bürgerliches Gesetzbuch.

In
der Fall, dass es zu einem Streit zwischen dem Vermieter und einem Mieter kommt - eine natürliche
Person, die nicht in gegenseitigem Einvernehmen gelöst werden kann, kann der Mieter eine
Vorschlag zur außergerichtlichen Streitbeilegung an die České obchodní inspekci
(Tschechische Handelsaufsichtsbehörde), Ústřední inspektorát – oddělení ADR
(Zentralinspektion – ADR-Abteilung), Štěpánská 15, Prag 2, Website:
adr.coi.cz.

In Horní Chobolice, am 30.09.2021

___________________________

Geltschberg,
sro

Sollten sich mehr als die oben aufgeführte Anzahl an Gästen auf dem Gelände aufhalten, kann diese Vereinbarung vom Gastgeber gekündigt werden.

BUCHUNGSGEBÜHREN . Der Gast zahlt dem Gastgeber den während des Buchungsvorgangs angegebenen Betrag.

VERSORGUNGSMITTEL . Der Gastgeber ist für sämtliche Versorgungsleistungen und Dienste auf dem Gelände verantwortlich, AUSSER für Folgendes: Keine.

KAUTION . Der Gast ist verpflichtet, bei Abschluss dieses Vertrags die folgenden Beträge zu zahlen:

Der Betrag der Kaution wird im Buchungsvorgang angegeben. Die Kaution ist für die gewissenhafte Erfüllung der Bedingungen dieses Vertrags durch den Gast bestimmt. Der Gast muss die Kaution bei Abschluss dieses Vertrags bezahlen. Die Kaution wird dem Gast nach Ablauf der Mietdauer gemäß den staatlichen Anforderungen abzüglich aller Einzelabzüge zurückerstattet. Diese Kaution wird nicht auf die Miete angerechnet, es sei denn, der Gastgeber erteilt seine schriftliche Zustimmung.

HAUSTIERE . Der Gastgeber erlaubt keine Haustiere: Auf dem Gelände sind keine Haustiere erlaubt. Wenn festgestellt wird, dass der Gast Haustiere auf dem Gelände hat, verfallen dieser Vertrag und die Kaution.

RAUCHERRICHTLINIEN : Das Rauchen auf dem Gelände ist verboten.

ANSPRECHPARTNER . Der Gastgeber kann wie folgt kontaktiert werden:

Name des Hosts: {{host_name}}

Telefon: {{host_phone}}

E-Mail:

UNTERVERMIETUNG . Der Gast hat keinen Anspruch auf Untervermietung der Räumlichkeiten.

INSPEKTION . Der Gastgeber hat das Recht, die Räumlichkeiten nach vorheriger Ankündigung gemäß den Gesetzen des Staates zu inspizieren. Sollte der Gast gegen eine der Bedingungen dieser Vereinbarung verstoßen, wird die Mietzeit gemäß den Gesetzen des Staates sofort beendet. Der Gast verzichtet auf alle Klagerechte, wenn er die Räumlichkeiten nach Ablauf der Mietzeit nicht räumt. Der Gast muss die Räumlichkeiten zum Ablaufzeitpunkt und -datum dieser Vereinbarung räumen.

WARTUNG UND REPARATUREN . Der Gast ist verpflichtet, die Räumlichkeiten in einem guten, sauberen und vermietungsbereiten Zustand zu halten und die Räumlichkeiten nur sorgfältig und rechtmäßig zu nutzen. Der Gast ist verpflichtet, die Räumlichkeiten nach Ablauf dieser Vereinbarung in einem vermietungsbereiten Zustand zu hinterlassen, der vom Gastgeber als sofort bewohnbar für den nächsten Gast definiert wird. Der Gast hat für Wartung und Reparaturen aufzukommen, wenn die Räumlichkeiten in einem schlechteren Zustand hinterlassen werden. Der Gast stimmt zu, dass der Gastgeber die Kosten für diese Dienstleistungen von einer eventuellen Kaution abzieht, bevor eine Rückerstattung erfolgt, wenn der Gast Schäden an den Räumlichkeiten oder deren Einrichtung verursacht.

MÜLL . Die Gäste sind verpflichtet, sämtlichen während der Mietdauer anfallenden Abfall unter strikter Anleitung und Aufsicht des Gastgebers zu entsorgen.

RUHIGER GENUSS . Der Gast und die Nachbarn sollen die Gesellschaft des anderen in ruhiger und respektvoller Weise genießen. Vom Gast wird erwartet, dass er sich zivilisiert verhält und sich mit allen Bewohnern der unmittelbaren Umgebung gut versteht. Eine Störung der Umgebung durch große Versammlungen oder Partys ist ein Grund für die sofortige Kündigung dieser Vereinbarung.

HAFTUNG DES GASTGEBERS . Der Gast und alle seine Gäste stellen den Gastgeber hiermit von allen Ansprüchen wegen Personen- oder Sachschäden oder -verlusten frei, die aus der Nutzung der Räumlichkeiten entstehen, unabhängig von der Art des Unfalls, der Verletzung oder des Verlusts. Der Gast erkennt ausdrücklich an, dass eine Versicherung gegen Sachschäden oder -verluste, die der Gastgeber auf dem Grundstück unterhält, das persönliche Eigentum des Gastes nicht abdeckt und dass der Gast eine eigene Versicherung für seine Gäste abschließen sollte, wenn er einen solchen Versicherungsschutz wünscht.

ANWALTSKOSTEN . Der Gast verpflichtet sich, alle angemessenen Kosten, Anwaltshonorare und Auslagen zu zahlen, die dem Gastgeber bei der Durchsetzung dieser Vereinbarung entstehen oder entstehen.

NUTZUNG DER RÄUMLICHKEITEN . Der Gast darf die Räumlichkeiten nur zu Wohnzwecken nutzen. Der Gast ist nicht berechtigt, auf den Räumlichkeiten Produkte oder Dienstleistungen zu verkaufen oder gewerbliche Tätigkeiten auszuüben.

ILLEGALE AKTIVITÄTEN . Der Gast darf die Räumlichkeiten nur für legale Zwecke nutzen. Jede andere Nutzung, einschließlich, aber nicht beschränkt auf illegalen Drogenkonsum, verbalen oder körperlichen Missbrauch einer Person oder illegales Sexualverhalten, führt zur sofortigen Kündigung dieser Vereinbarung ohne Rückerstattung der im Voraus bezahlten Miete.

BESITZ . Der Gastgeber ist nicht für persönliche Gegenstände oder Besitztümer verantwortlich, die auf dem Gelände zurückgelassen werden. Der Gastgeber unternimmt alle angemessenen Anstrengungen, um den Gegenstand an den Gast zurückzugeben. Wenn Ansprüche nicht innerhalb der vom Staat geforderten Frist oder zwei (2) Wochen, je nachdem, welcher Zeitraum kürzer ist, geltend gemacht werden, kann der Gastgeber diese Gegenstände behalten, um sie zu verkaufen oder für den persönlichen Gebrauch.

GELTENDE GESETZE . Diese Vereinbarung unterliegt den Gesetzen der Gerichtsbarkeit am Standort von Premise.

Geschäftsbedingungen

Wo Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung sowie ein Muster-Mietvertrag finden Sie auf unserer Website unter https://www.geltschberg.com/de/